01
自社で旅館業を運営しています
熱海エリアで戸建ての宿泊施設・簡易宿所・レンタルスペースを実運営。机上ではなく、実際に回してきた知見でアドバイスします。
CONCERNS こんなお悩み、
こんなお悩み、
ありませんか？
一つでも当てはまる方は、まずは無料相談へ。
- 戸建を旅館業・民泊で活用したいが、何から始めればいいか分からない
- 旅館業許可と住宅宿泊事業（民泊）の違い・選び方が分からない
- 物件の収支が回るのか、相場感が掴めない
- 許認可・消防・近隣対応など、開業手続きが不安
- 開業後の集客・運営・宿泊者名簿の管理まで見てほしい
CONSULTANT
学ぶシマエナガ
自身も熱海エリアで戸建ての宿泊施設・簡易宿所・時間貸しレンタルスペースを企画・運営。不動産投資歴30年弱の知見を背景に、旅館業物件の取得から開業・運営まで、実体験をもとに伴走します。机上の理論ではなく「自分たちで回してきた」経験が強みです。
チーフコンサルタント / 宿泊事業運営者
OUR STRENGTH 弊社コンサルティング
弊社コンサルティング
サービスの特徴
「自分たちで運営してきた」実体験を、そのままお渡しします。
02
取得〜許認可〜開業まで伴走
物件の収支見極めから、旅館業許可・住宅宿泊事業の届出、消防・近隣対応、開業準備までワンストップで伴走します。
03
運営・集客・名簿管理まで
予約・清掃・集客の仕組みづくり、宿泊者名簿の適法管理（宿泊台帳）まで、開業後も継続的に支援します。
OUR FACILITIES
自社運営の宿泊施設・レンタルスペース 実績
私たち自身が運営してきた戸建宿泊・簡易宿所・レンタルスペースの経験が、コンサルティングの土台です。
FLOW
ご相談から開業・運営までの流れ
- 01
初回無料相談（30分・オンライン）
現在のご状況と、戸建をどう活用したいかを共有してください。旅館業が向くか、民泊が向くかも含めて率直にお話しします。
- 02
物件選定・収支シミュレーション
立地・形態・規模から、収支が回るかを実例ベースで一緒に見極めます。物件をお持ちでない段階からご相談いただけます。
- 03
旅館業許可 / 住宅宿泊事業 届出・開業サポート
許認可の進め方、消防・近隣対応、開業準備まで伴走します（必要に応じて行政書士等の専門家と連携）。
- 04
運営・集客・名簿管理の伴走
予約・清掃・集客の仕組み化、宿泊者名簿の適法管理（宿泊台帳）まで、開業後も継続フォローします。
FAQ
よくあるご質問
- 旅館業と民泊（住宅宿泊事業）、どちらに対応していますか？
- 両方に対応します。物件・エリアの条件に応じて、最適な形態を一緒に選びます。
- まだ物件を持っていなくても相談できますか？
- はい。物件探しの段階からご相談いただけます。収支が回るかの見極めからご一緒します。
- どのエリアが対象ですか？
- 相談はオンライン中心で全国対応です。自社の運営実績は熱海エリアが中心です。
- 許認可の手続きもサポートしてくれますか？
- 行政手続きの進め方を伴走します。必要に応じて行政書士等の専門家と連携します。
- 運営代行もしてくれますか？
- 運営代行ではなく、続けられる運営の仕組みづくりを支援します。宿泊者名簿は『宿泊台帳』で適法・簡単に管理できます。